台風と家造り&星の王爺さまたち
風速が50m/秒を超えるような台風には、今までの家つくり方法では賄えない。
自分で家造りの価格は、
直営 2/3(各業種ごとに分離分割発注)
Half build 1/2(インフィル[内装]を自分で家造り)
Self build 1/3(スケルトン、インフィル全てを自分で家造り、材料代のみ)
豪雨 強風 地震 火災 対応住宅 災害に強い家造り方法
ユニット大きさ、たてxよこxたかさ=3.16mx3.16mx3.16m
ユニット1個(小さな家=狭小住宅)の平面積≒10㎡(3坪) 気積≒31.6㎥
1.豪雨=4m高床式可。
2.強風=スケルトン(構造躯体)は鉄骨トラス構造。
3.地震=前後左右(360°)分割コロ式 過去30年間地震規模対応。
4.火災=インフィル(内装設備)はセルフビルド対応 女子供が家造り参加。
5.小さな家を組合せて→ 4ユニットx3層(3階)は120㎡(36坪の普通住宅)
小エネルギーな住宅で暮らす。
独身時代に1個のユニットで持家生活スタート、借家賃内で支払い。
結婚時に何個かユニットを増し、生活環境確保。女性や子供がセルフビルド。
子供に必要ユニットを増設、子供の生活環境確保。
子育て終了後、不要なユニットを循環システムに売却、無廃棄。
不必要な部分を取除き小エネルギーな環境で暮らす生活スタイルが可。
春野 「 Spring field 」で説明いたします。
心は楽しむべし。貝原益軒
・春は鶯がやかましい、夏は鹿の鳴き声が、秋は遠く遥かに祭囃子、冬は深々と静か
・春は花、夏は軽井沢級の居心地、秋は敷地内の南京ハゼの紅葉、冬は満天の冬銀河
・黄線で囲まれた部分は敷地700坪
売り土地
200年住宅スケルトン(鉄骨骨組みの構造躯体)(3F内装済)
インフィル(内装設備)はセルフビルド(自分で家造り)が付いています。
価格:応相談 将来計画をお持ちの方には安価相談に乗ります。
宅地:555坪(プラス農用雑種地合計約700坪)+200年住宅スケルトン+設備+植栽
建物:200年住宅のスケルトン(鉄骨構造躯体 3F=24坪内装済)
給排水(合併処理槽)・電気・電話引込済
植栽は桃 栗 柿 りんご 梨 梅 プラム 南京はぜ 山帽子 紫陽花 隠れ蓑 百日紅
■ 所在地 静岡県浜松市天竜区春野町 高度350m
■ 土地面積 3筆合計633.6坪(実面積711.6坪)
-1 宅地 557坪(実面積585坪)
-2 雑種地 6.6坪
-3 雑種地 70坪(実面積120坪)
■ 建物面積 200年住宅セルフビルド用スケルトン 80㎡(3階内装済 36畳+12畳)
■ 延面積 最大 240㎡可
■ 現況 空家
■ 引渡時期 即時
■ 建物構造 鉄骨
■ 土地権利 所有権
■ 接道状況 北6m(幅員)公道
西2m(幅員)公道
■ 設備 給水、排水、合併処理槽、電気、電話、
■ アクセス 第二東名 森掛川IC or 浜松浜北ICより32Km
特色
■ 敷地は 東面 西面 北面が公道に接地
■ 高度350m 日照時間に問題無
■ 部落軒数16軒
■ 植栽は桃 栗 柿 りんご 梨 梅 プラム さくらんぼ すだち
南京はぜ 山帽子 紫陽花 隠れ蓑 百日紅など120本以上
■ 夜空鑑賞 美しい冬銀河 しし座流星群
■ 利用業種 IT企業保養&作業地 CCRCユニット型 住宅 etc.
Email:marry007@outlook.jp