より安全な家造りと建築士＆星の王爺さまたち

去年の台風21号 今年の15号からは 今までの住宅造りでは居住安全確保は無理。

地震、台風、火災、断水、停電、等の災害時に生活環境を確保できる住宅を所有する事は今後非常に大切と思われる。

豪雨 強風 地震 火災 対応住宅 災害に強い家造り と 建築業界を利用しないで自分で家造りを提案。

自分で家造りの価格は、
直営 2/3（各業種ごとに分離分割発注）
★Half build 1/2（インフィル［内装］を自分で家造り）
Self build 1/3（スケルトン、インフィル全てを自分で家造り、材料代のみ）

★Half build 用骨組み　スケルトン（構造躯体）仕様

　丈夫な骨組みの内装を自分で造る

小型ユニット大きさ、たてｘよこｘたかさ＝3.16mｘ3.16mｘ3.16m
小型ユニット1個（小さな家=狭小住宅）の平面積≒10㎡(3坪）気積≒31.６㎥
１．豪雨＝４ｍ高床式可。
２．強風＝スケルトン（構造躯体）は鉄骨トラス構造。
３．地震＝耐震と免振、前後左右(360°）分割コロ式免振機構 過去30年間地震対応。
４．火災＝インフィル（内装設備）はセルフビルド対応 女子供が家造り参加。
５．小さな家を組合せて→ 4ユニットｘ3層(3階）は120㎡(36坪の普通住宅）

心は楽しむべし。貝原益軒

売り土地　
200年住宅スケルトン（鉄骨骨組みの構造躯体）（３F内装済）
インフィル（内装設備）はセルフビルド（自分で家造り）が付いています。

価格：応相談　将来計画をお持ちの方には安価相談に乗ります。
宅地：555坪（ﾌﾟﾗｽ農用雑種地合計約700坪）＋200年住宅ｽｹﾙﾄﾝ＋設備＋植栽
建物：200年住宅のｽｹﾙﾄﾝ（鉄骨構造躯体 3F=24坪内装済）
給排水（合併処理槽）・電気・電話引込済
植栽は桃 栗 柿 りんご 梨 梅 プラム 南京はぜ 山帽子 紫陽花 隠れ蓑 百日紅
■ 所在地　　静岡県浜松市天竜区春野町　高度350m
■ 土地面積　3筆合計633.6坪（実面積711.6坪）
　　　　　　-1 　宅地 557坪（実面積585坪）
　　　　　　-2 　雑種地 6.6坪
　　　　　　-3　雑種地 70坪（実面積120坪）
■ 建物面積　200年住宅ｾﾙﾌﾋﾞﾙﾄﾞ用ｽｹﾙﾄﾝ　80㎡（3階内装済 36畳＋12畳）
■ 延面積　　最大 240㎡可　
■ 現況　　　空家
■ 引渡時期　即時
■ 建物構造　鉄骨
■ 土地権利　所有権
■ 接道状況　北６ｍ（幅員）公道
　　　　　　西２ｍ（幅員）公道
■ 設備　　　給水、排水、合併処理槽、電気、電話、
■ ｱｸｾｽ　　　第二東名　森掛川IC or 浜松浜北ICより32Km
特色　　　
■　敷地は 東面 西面 北面が公道に接地
■　高度350m　日照時間に問題無
■　部落軒数１６軒
■　植栽は桃 栗 柿 りんご 梨 梅 プラム さくらんぼ すだち
南京はぜ 山帽子 紫陽花 隠れ蓑 百日紅など１２０本以上
■　夜空鑑賞　美しい冬銀河　しし座流星群
■　利用業種　IT企業保養＆作業地　CCRCﾕﾆｯﾄ型 住宅 etc.　　

Email:marry007@outlook.jp